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appartement à vendre 3 pièces - 66,19 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8832

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,19 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans une résidence récente (2009) située entre le métro Porte de Paris et la gare RER D et LIGNE H, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Au 1er étage confortable 3 pièces comprenant :
Entrée avec placards, une cuisine américaine moderne aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 18m² bien exposé.
Puis dégagement desservant une spacieuse salle de bains , un W.C séparés avec rangements, deux chambres.
DPE classe C , bonne isolation.
UNE place de parking en sous-sol vendu avec l'appartement un atout non négligeable.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine américaine (9,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (18,2 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1649 €
  • Fonds de travaux ALUR : 27 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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