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appartement à vendre 3 pièces - 61,41 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8749

333 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,41 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'équipe CENTURY21 Riva Immobilier vous propose une perle rare dans la plus prisée des rue de Saint Denis (Rue des Ursulines).
Proche de tous les commerces, des écoles (JBS), transports (Metro porte de Paris Ligne 13 et Gare de Saint Denis RER B et Transilien H).
Une copropriété à taille familiale qui saura vous accueillir.
Vue imprenable et sans vis-à-vis sur un parc arboré.
L'appartement est actuellement loué et le locataire est toujours ponctuel.

Cerise sur le gâteau : une place de parking sécurisé !

CENTURY 21 Riva Immobilier
01.48.20.50.51
96, rue Gabriel Péri
93200 SAINT DENIS
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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021,0 € et 1381,0 € pour 2021

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

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96 rue Gabriel Péri

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