Maison à vendre 5 pièces - 91,60 m2 ST DENIS - 93
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En résumé : GRAND TERRAIN, avec toute les expositions possible !
A 10 minutes du Métro ligne 13 "université de SAINT-DENIS".
Tramway à 2 minutes : (le T 5 station Petit Pierrefitte)
Les bus à deux pas (168-256-n44)
Situé à 4 stations de Tramway du Marché de Saint-Denis et du cœur de ville.
Accès rapide à Paris, et aux principaux axes routiers.
Quartier adapté aux familles,
De nombreux commerces de proximité :
supérette,
boulangerie,
pharmacie,
nombreux commerces du quotidien.
Cela évite de devoir utiliser la voiture pour les courses courantes.
Un vrai coup de cœur pour cette belle maison.
Dans un quartier pavillonnaire, et ici tout y est !
une maison qui n'est pas mitoyenne, elle est sans travaux, habitable tout de suite.
Entretien irréprochable, de l'intérieur comme à l'extérieur.
Elle est composée :
Au rez-de-jardin : entrée accueillante, un wc avec lave mains, cuisine indépendante complètement aménagée et équipée, un séjour/salle à manger de 21 m² - qui profite d'une double exposition, il dispose aussi d'un balcon filant.
A l'étage : palier, 3 belles chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains avec wc ; douche et baignoire.
Grenier : combles perdus.
Un sous sol total, semi-enterré, qui comprends garage et un espace bureau / Buanderie (chauffé) avec douche.
A l'arrière de la maison et à l'abris des regards : Une belle terrasse de 30 m² agrémenté d'un espace barbecue.
Aussi, une petite dépendance pour du rangement supplémentaire, un espace potager, et une terrasse couverte pour en profiter toute l'année.
La possibilité de stationner en plus 2 voitures devant le garage.
L'isolation thermique par l'extérieur est déjà faite. (2023)
Chauffe-eau récent. (2022)
Surface du Terrain : 413 m2
Venez découvrir cette exclusivité CENTURY 21 Riva immobilier.
01.48.20.50.51
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 91,6 m2
- Surface terrain : 413 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur individuel électrique chaudiere electrique avec circulation d'eau
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1567 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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