Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,44 m2 ST DENIS - 93
173 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un secteur vivant et recherché de Saint-Denis, cet appartement offre un réel potentiel d'aménagement pour résidence principale ou investissement locatif.
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se compose comme suit :
Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et plusieurs placards intégrés.
Deux caves ainsi qu'un emplacement de stationnement numéroté complètent ce bien.
Environnement et cadre de vie agréable.
Profiter des jardins de la copropriété, une copropriété familiale de petite taille.
Quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, équipements publics et culturels.
Au cœur d'un réseau de transports particulièrement dense, avec un accès rapide à Paris et aux communes voisines :
Tramway T1 T8 T5
RER D et Ligne H (GARE DE SAINT DENIS)
Métro ligne 13 (station Basilique de Saint-Denis).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Placards (0,7 m2)
- Placards (0,9 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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