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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m² ST DENIS - 93

Ref : 9271

260 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Ohlalalala ! le beau 3 pièces, situé entre le Métro ligne 13 Basilique de Saint-Denis et la Gare de Saint-Denis.

A 300 mètres de la fameuse rue de la République, centre piéton et du TGP !
Avec tous les commerces au pied.

Dans un immeuble de caractère.
Au 4ème étage, appartement de trois pièces avec balcon. EXPO PLEIN SUD.
Vue dégagée sans vis à vis, la basilique de Saint-Denis pointe le bout de son nez.

Il comprend : entrée qui va desservir toute les pièces, séjour balcon attenant, cellier, 2 chambres sur cour à la vue dégagée, cuisine indépendante, salle d'eau wc.

Belle Hauteur SP 2.79m.
Appartement traversant

30 lots dans la copropriété, 3 appartements par Niveau.
Une cour à l'arrière de l'immeuble.

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Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (16,0 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle d'eau + Wc (4,2 m²)
- cellier (1,9 m²)
- balcon (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Balcon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 145 €
Fonds de travaux ALUR : 14 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1740,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,9/10

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