Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,69 m2 ST DENIS - 93
184 450 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur du centre historique, découvrez un appartement au charme ancien, situé au premier étage d'un immeuble avec cour intérieure.
L'appartement nécessite une rénovation complète, mais il offre une belle base pour créer le cocon de vos rêves. Sa disposition atypique et sa belle luminosité laissent entrevoir un fort potentiel une fois remis au goût du jour.
Côté pratique : commerces, cafés, et transports sont tout proches le métro à moins de 4 minutes à pied, et la gare (lignes D et H) à moins de 10 minutes.
Il se compose d'une chambre, d'une cuisine lumineuse, d'une grande salle de bain, et d'un séjour convivial.
Un bien à réinventer entièrement, parfait pour un primo-accédant souhaitant façonner son premier chez-soi à son image.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 837 €
- Fonds de travaux ALUR : 6,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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