Appartement F5 à vendre 5 pièces - 121,51 m2 ST DENIS - 93
255 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
A proximité du métro (« 13 » Basilique de Saint-Denis), Rer D Gare de Saint-Denis et ligne H, du tramway ligne 8 / 5 / 1).
Un spacieux 5 pièces familiales affichant une distribution sans perte d'espace : une entrée agréable avec cellier ou un dressing, des rangements.
Un vrai séjour avec balcon attenant bien exposé, une grande cuisine dinatoire indépendante : aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir complètement sur le séjour pour offrir un espace d'une surface de 45 m²) , 4 chambres spacieuses dont 2 avec placards et exposé plein sud, balcon filant qui est attenant, une vue dégagée et panoramique sur tout PARIS, une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche), deux toilettes, placards dans le dégagement,
Rien ne manque pour y vivre sereinement.
De plus, l'appartement est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, partie commune refaite, disposant de deux ascenseurs, un conseil syndical qui veille au grain.
Avec en gros BONUS : 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé.
Local vélo.
Pour le quartier, les commerces de proximité aux pieds, petit square avec les jeux pour les enfants, le calme absolu !
Un beau package au final.
dpe : C
Double vitrage pvc
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,5 m2
- Surface habitable : 121,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Placard 1 (0,7 m2)
- cellier (2,9 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Dégagement (9,8 m2)
- Placard 2 (0,7 m2)
- Salle d'eau + Wc (3,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Chambre 1 (14,7 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Placard 3 (0,7 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- balcon (3,2 m2)
- Balcon 2 (5,6 m2)
- cellier (2,6 m2)
- Place PARKING (27 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2724 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 173
- Charges courantes par an : 5400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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