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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 50,10 m² ST DENIS - 93

Ref : 9243

960 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 50,10 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble à Saint-Denis, cet appartement de 3 pièces est proposé en Location NUE.
Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'un environnement idéal avec des transports en commun à proximité, tels que le tram et le bus, rer D et H, métro ligne13 ainsi que de nombreux établissements d'enseignement pour tous les âges.
Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants, cafés et espaces de loisirs, notamment le théâtre Gérard Philipe et des parcs.
Idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, cet appartement offre une qualité de vie, dans un cadre vivant et familial.

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Vue globale

Surface totale : 63,1 m²
Surface habitable : 50,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (14,8 m²)
- Chambre 1 (7,0 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Degagement (2,0 m²)
- Salle d'eau + Wc (3,4 m²)
Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 846 €
Loyer de base : 840 € par mois
Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 751,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 601,20 €
- Etablissement état des lieux : 150,30 €
Dépôt de garantie : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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Achat Vente

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Location Gestion

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