Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ST DENIS - 93
293 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Pour vous accueillir : une terrasse pavé de 63 m2.
Permettant de profiter des beaux jour ou de stationner 2/3 véhicules : le côté pratique pour les grandes famille.
en rez-de-jardin : un grand garage permettant de stationner facilement deux voitures et de profiter d'un espace de rangements, un espace chaufferie pour la partie technique de la maison, une pièce buanderie ainsi qu'une pièce de 20 m2 pour du rangements supplémentaires ou Salle de JEUX ou encore un espace pour les bricoleurs
A l'étage vous allez profiter d'une pièce de vie lumineuse, accès directe à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Dans le dégagement une salle d'eau avec wc, 2 chambres ainsi qu'un bureau donnant accès aux combles.
Exposition : EST / OUEST.
Quelques travaux de finitions à réaliser, Juste votre déco pour en faire votre véritable cocon.
Vous allez être surpris par les atouts et les surprises qu'elle réserve.
Poêle à bois pour allier convivialité, confort et économie.
Fenêtres récentes.
Isolation combles faites.
Volets roulants électrique.
Porte de Garage électrique.
Surface de 72 m2 sans compter le rez-de-jardin et le grenier !
ON NE MANQUE VRAIMENT PAS D'ESPACES.
Pour le reste je vous invite à la découvrir
Le jardin à l'arrière avec terrasse (115 m2) pour finir de vous séduire.
Commerces proches :
boulangeries, carrefour etc
Santé :
Pharmacies
Centre Hospitalier DELAFONTAINE de Saint-Denis
Activités :
Parc départemental de la Courneuve (Georges-Valbon le plus grand parc de l'Ile-de-France)
Parc départemental des Sports de Marville
Centre Aquatique Départemental Annette Kellermann
Centre d'Entrainement RED STAR FC
Scolaires :
Ecole Floréal
Collège Courtille
Maternelle Vieille Mer
Collège Henri Barbusse
Transports :
Bus 153 / 150 / 250 / 252 / n43
Tramway T1
Routes :
Accès A1 / A86 à 5 minutes.
UNE MAISON SAINE QUI N'ATTENDS QUE VOTRE FAMILLE !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 295 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle
- Façade : Crepi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1927 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100,0 € et 6940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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