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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,21 m² ST DENIS - 93

Ref : 9162

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,21 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Cet appartement trois pièces, entièrement meublé, se trouve dans un immeuble moderne et bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux, composé d'un salon confortable.

La cuisine, est entièrement équipée avec les appareils et rangements nécessaires au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de rangements intégrés et d'une literie de qualité, offrant calme et intimité. La salle de bains est moderne, fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Le logement bénéficie d'un système de chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Il est situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et d'espaces verts.

Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie fonctionnalité, calme et accessibilité.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 65,2 m²
Surface habitable : 65,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (19,7 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Placards (1,0 m²)
- balcon (7,7 m²)
- balcon (6,7 m²)
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1219 €
Loyer de base : 1210 € par mois
Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 978,15 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782,52 €
- Etablissement état des lieux : 195,63 €
Dépôt de garantie : 2420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,9/10

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