Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,43 m2 ST DENIS - 93
241 875 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal pour une famille, ce bel appartement d'environ 80 m² est situé au 8 étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et deux ascenseurs.
Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable et calme, avec deux balcons permettant de profiter de l'extérieur.
L'appartement se compose de :
un séjour spacieux et lumineux, trois chambres, adaptées à une vie familiale,
une salle d'eau fonctionnelle,WC séparés.
Le logement est en bon état général, propre et bien entretenu.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Situation pratique et recherchée, à équidistance :
de la gare de Saint-Denis (RER D et Transilien H)
du métro Basilique de Saint-Denis ligne 13.
À proximité immédiate des commerces, transports et services, facilitant l'organisation de la vie familiale.
DPE : C
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un environnement adapté à une vie de famille confortable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Degagement (9,2 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 332 €
- Taxe foncière : 1979 €
- Fonds de travaux ALUR : 16 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 198
- Charges courantes par an : 3984,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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